Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (5%)
Description
Grande propriété / château à vendre - NOUATRE (37800)
NOUATRE- Une belle propriété en bord de Vienne composée :
- D'une maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine-salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un WC avec lave-mains, un salon avec une cheminée non-fonctionnelle, une salle d'eau, une chaufferie
- A l'étage :
- A droite : un palier, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec WC
- A gauche : un appartement disposant également d'un accès séparé par un escalier extérieur, comprenant : une grande chambre, une cuisine-salon, une salle d'eau avec WC
- Un grand grenier au-dessus, sur toute la maison
- Une terrasse
- Un très grand jardin entièrement clos de murs
- une cave enterrée
- un garage avec grenier au-dessus
- un appentis
- un atelier avec grenier au-dessus
- un chenil
- une ancienne écurie avec grenier au-dessus
- un petit hangar métallique
- un puits
- chauffage par chaudière fioul
- assainissement individuel par fosse toutes eaux - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4040 à 5510 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 420 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 070/1679
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 162 m² |
Surface terrain | 14700 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 070/1679 |
Date de mise à jour | 29/08/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
375 kWh/m2.an
93 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
93 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 02/06/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Mme Chantal BOISSEAU
Téléphone : 0247654006
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