Thomas CARATY Paul HOUDAILLE Notaires associés Notaires - SAINTE MAURE DE TOURAINE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 8 pièce(s) ST EPAIN (37)

220 500 € Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* : 10 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 220 500 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (5%)

Description

Ferme à vendre - ST EPAIN (37800)

SAINT EPAIN- Très beau corps de ferme à restaurer comprenant :
- Une maison d'habitation, avec chauffage par convecteurs électriques, composée :
- Au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec cheminée, un salon avec escalier menant à l'étage , une chambre avec cheminée. De l'autre côté de la cuisine : une arrière-cuisine, une buanderie, un cellier, une salle d'eau, un WC
- A l'étage : quatre chambres parquetées, un grenier
- sur le côté droit de la maison : divers petits celliers, avec grenier au-dessus
- En face de la maison : une grange d'environ 460 m2, comprenant une ancienne porcherie, un atelier, diverses anciennes écuries, un chenil, grenier au-dessus
- un puits
- une cour entre tous ces bâtiements, et un jardin arboré - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560 à 3500 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 220 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 070/1691

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 137 m²
Surface terrain 7000 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 070/1691
Date de mise à jour 11/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

312 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 26/04/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Mme Chantal BOISSEAU
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