Conditions de vente
Dont prix de vente : 218 095 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 905 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - STE CATHERINE DE FIERBOIS (37800)
SAINTE CATHERINE DE FIERBOIS - 25 min TOURS ( A10-SNCF )
GRANDE maison FAMILIALE comprenant :
-Au rez-de-chaussée (PLAIN PIED): un salon-salle à manger, une cuisine, une véranda avec un insert, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau, un WC.
- Au premier étage : une grande chambre avec lavabo, un grenier entièrement aménageable.
Chauffage central par pompe à chaleur.
NOMBREUSES DEPENDANCES : garage, atelier, réserve, abris de jardin, un bâtiment comprenant : un autre garage, une pièce, une cave, un WC
BEAU JARDIN entièrement clos de 1 800 m² environ.
ECOLES ET COMMERCES A PIED.
- Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2280 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :218 095 € - Réf : 070/1738
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 126 m² |
| Surface terrain | 1801 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 070/1738 |
| Date de mise à jour | 20/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
183 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1650 € et 2280 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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