Conditions de vente
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LE LOUROUX (37240)
LE LOUROUX, Maison d'habitation - RARE (30 min TOURS)
SECTEUR CAMPAGNE, sur 5 HECT de prairie, bois, vergés..
Maison récente :
Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle de masse, 3 chambres, un bureau, dressing, 2 SDE, 2 wc.
Sous-sol complet : Garage, atelier, chaufferie, buanderie.
Une 2ème habitation :
Pièce de vie avec poêle, chambre, sde, wc, mezzanine.
ENVIRONNEMENT CHAMPETRE.
- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 à 2195 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 472 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 070/1770
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 224 m² |
| Surface terrain | 49700 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 070/1770 |
| Date de mise à jour | 20/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
180 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1560 € et 2195 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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