Conditions de vente
Dont prix de vente : 332 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 000 € (5.1%)
Description
Maison / villa à vendre - STE MAURE DE TOURAINE (37800)
SAINTE MAURE DE TOURAINE, Maison d'habitation - 30 min TOURS,
EMPLASSEMENT PRIVILEGIE pour cette BELLE DEMEURE comprenant :
Un hall d'entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, 4 salles d'eau et wc, salle de jeux, lingerie...
Sous-sol complet : GRAND garage, atelier, cellier, cave.
PARC PAYSAGE de plus de 2700 m² entièrement clos.
Vue sur le LAC, AU CALME et à 2 pas du cœur village (commerces, et écoles)
- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2720 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 349 000 € dont 5,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :332 000 € - Réf : 070/1780
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 203 m² |
| Surface terrain | 2739 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 070/1780 |
| Date de mise à jour | 07/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
162 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1970 € et 2720 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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